31、 下列财产中，不能作为抵押财产的是( )。
A.正在建造的船舶
B. 在建工程项目
C.城市土地使用权
D. 被法院扣押的车辆 答案：D 解析： 超纲题，穿越到一级教材中去了。
32、 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，( )优先受偿。
A.抵押权人
B. 质权人
C.留置权人
D. 已登记的担保物权人
答案：C
解析： P23最下面“(2)留置权人的优先受偿权”，第一次考核，很重要。
33、 根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。
A.取得建设用地使用权证书
B. 建设用地使用权登记
C.建设用地使用权登记信息公示
D. 建设用地使用权登记信息公示
答案：B
解析： P24最上面“(一)不动产物权”第一句。 不动产物权，登记设立;动产物权，交付设立。
34、 根据用地使用权转让的，使用期限由( )，但不得超过建设用地使用权剩余期限。
A.法律直接规定
B. 当事人约定
C.出让人决定
D. 受让人决定
答案：B
解析： P25倒数第2行。
35、 建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过( )个月。
A.1
B. 2
C.3
D. 4
答案：C
解析： P30正中间(一)。
36、 专业工程分包单位可以将( )分包给符合资质条件的分包单位。
A.全部专业工程
B. 部分专业工程
C.专业工程施工管理
D. 劳务作业
答案：D
解析： P38最上面“2.3.4”，09年以来，一二级建造师考试考核违法分包的方向全部集中在工程分包与劳务分包的区别。
1、工程分包需建设单位认可，而劳务分包不需要认可;
2、主体结构不允许分包，但主体结构施工中的劳务作业可以全部分包;
3、分包单位不得再分包，但分包单位可以将劳务作业全部分包。
37、 工程监理单位与所监理工程的( )有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。
A.建设单位
B. 设计单位
C.施工单位
D. 勘察单位
答案：C
解析： P41最上面“1.独立监理”。
38、 某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在( )修改投标文件，并书面通知招标人。
A.投标有效期内
B. 评标之前
C.投标文件截止时间后
D. 提交投标文件截止时间前
答案：D
解析： P44最上面“(三)投标文件的补充、修改、替代或撤回”第一句。
39、 下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是( )。
A.投标人为了争取中标而降低报价
B. 投标人之间通过竞价内定中标人，再参加投标
C.某投标人为其他投标人陪标
D. 开标前招标人将其他投标人投标信息告知某投标人
答案：D 解析： P45最下面。
40、 根据《工程建设项目施工招标投标办法》投标有效期从( )之日开始计算。
A.发布招标文件
B. 购买招标文件
C.提交投标文件截止
D. 发布中标通知
答案：C 解析： P54倒数第2段，最后一句。