2012二级建造师《建筑工程管理与实务》真题及答案

(四)

某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF～1999一o201)与建设单位

签订总承包施工合同。按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287.4

万元，材料费504.4万元，机械使用费l55.3万元，施工措施费l04.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算，超出幅度大于5%时

按清单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。

总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目。C分项工程施工过程中

发生了如下事件：

事件l：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d。专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。

事件2：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱，建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。

事件3：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。

问题

1.根据成本预测资料，计算该项目的直接成本(保留一位小数)。

2.根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?

3.A分项工程、B分项工程单价是否存在调整?分别列式计算A分项工程、分项工程结算的工程价款(单位：元)。

4.指出事件1、2、3中总承包单位说法中的不妥之处，并分别说明理由或指出正确做法。