【案例四】
某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢，会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000㎡。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，总承包全部范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整。(2)合同工期306天，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，并制定采用某品牌塑料窗。A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工总包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以验证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题：
1《建设工程施工合同(示范文本)》由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的那个部分?
答：(1)组成部分有：①合同协议书;②中标通知书;③投标文件;④专用条款;⑤通用条款等。4分
(2)属于洽商文件。1分
2指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。
答：事件二中发包行为是错误之处有：
(1)建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，不妥。1分
因为根据规定，在我国指定分包是违法行为。1分
(2)“A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工”不妥。1分
因为根据规定，A公司的行为属违法分包。相关法律规定施工合同中未有约定，又未经建设单位认可，施工单位不得将承包的部分工程分包给其他单位完成。2分
3分别指出事件三中，施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
答：(1)施工单位提出的排水费6万元合理。1分
因为根据规定，此连续降雨属不可抗力，工程清理费用由建设单位承担。1分
(2)施工单位提出的8万元钢筋检测费用合理。1分
因为根据规定，建设单位对已经过检验的材料质量有怀疑时，可进行重新检验，若重新检验合格的，由建设单位承担由此增加的费用。1分
4指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?
答：(1)本工程竣工验收日期是2012年12月28日。1分
(2)工程结算总价是3600+60+8+6+3*2=3680万元。2分
(3)会所结算属竣工后一次结算;住宅小区结算属竣工后一次结算。因为整个建设项目建设期为2012年3月1日至2012年12月31日，属当年开工、当年竣工工程。3分
预计：相比较去年，今年的建筑工程实务江苏省及格线依然会在55分左右，不会高于去年。