2015年一级建造师考试《工程经济》考点总结(25)
12101024投资回收期分析
一、概念
投资回收期也称返本期，是反映技术方投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行技术方静态投资回收期计算分析。
技术方案静态投资回收期是在不考虑资时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所要的时间，一般以年为单位。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起，若从技术案投产开始年算起，应予以特别注明。从建设开始年算起，静态投资回收期(Pt)的计公式如下：
二、应用式
静态投资回收期可借助技术方案投资现流量表，根据净现金流量计算，其具体计算又分以下两种情况：
1.当技术方案实施后各年的净收益(即现金流量)均相同时，静态投资回收期的计算公式如下：
倒数。
2.当技术方案实施后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得(如图12101024所示)，也就是在技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。
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