2015一级建造师考试《建筑工程法规》知识点讲解(9)

2015-01-19 11:10:35 字体放大:  

五、代理的终止

1.委托代理的终止

有下列情形之一的,委托代理终止:

(1)代理期间届满或者代理事务完成;

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

(3)代理人死亡;

(4)代理人丧失民事行为能力;

(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。、

2.法定代理或指定代理的终止

有下列情形之一的,法定代理或者指定代理终止:

(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

(2)被代理人或者代理人死亡;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;

(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

最高人民法院《民通意见》第82条规定了四种情况下,被代理人死亡的,委托代理人实施的代理行为有效。

1.代理人不知道被代理人死亡的;

2.被代理人的继承人均予承认的;

3.被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的;

4.在被代理人死亡前已经进行,而在被代理人死亡后为了被代理人的利益继续完成的。

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