2014一级建造师法规常考知识点（九）
物权制度(重点)
(一)内涵
(二)物权的种类
(三)物权的保护
(一)内涵
1.注意
《物权法》于2007年3月16日通过，10月1日起实行。
2.概念
是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
3.物权的2大法律特征
(1)直接支配
(2)排他
(二)物权的种类
1.所有权——对自己的物
2.用益物权——对他人的物
(1)土地承包经营权
(2)建设用地使用权
(3)宅基地使用权
(4)地役权
(5)居住权
3.担保物权
担保物权包括抵押权、质权、留置权。
(三)六种物权保护方式
(1)请求确认权利;
(2)请求返还原物;
(3)请求恢复原状;
(4)请求排除妨害;
(5)请求消除危险;
(6)请求损害赔偿。