2015年一级建造师考试《项目管理》考点(4)

2015-01-22 11:22:53 字体放大:  

改变任何工作的质量和性质;

改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸;

删减任何工作,但要交他人实施的工作除外;

任何永久工程需要的任何附加工程设备、材料或服务

屐工程的施工顺序或时间安排。

设计变更:

更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

增减合同中约定的工程量;

改变有关工程的施工时间和顺序;

其他有关工程变更需要附加的工作。

2.工程变更的批准

承包商提出的工程变更,应该交予工程师审查并批准;由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准;有业主方提出的工程变更,涉及设计修改的应该与设计单位协商,并一般通过工程师发出。工程师发出的工程变更权利,一般会在施工合同中明确的约定,通常在发出变更同之前征得业主批准。除非工程师明显超越合同权限,承包人应该无条件地执行工程变更的指示。

工程变更的责任分析与补偿要求

由于业主要求、政府部门要求、环境变化、不可抗力、原设计错误等导致的设计修改,应该由业主承担责任。由此所造成的施工方案的变更以及工期的延长和费用的增加,应该向业主索赔;

由于承包人的施工过程、施工方案出现错误、疏忽而导致设计的修改,应该由承包人承担责任;

施工方案变更要经过工程师批准,不论这种变更是否会对业主带来好处。

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