4.6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?
【正确答案】工程结算总造价=660+660×60%×10%=699.6(万元)
工程尾款=699.6-484-132-699.6×5%=48.62(万元)
原答案：工程尾款=699.6-484-132-660×5%=50.6(万元)
【答案解析】660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增，原合同价款加上调增的部分就是工程结算总造价。
用工程结算总造价减去前面已经支付的费用和保修金，就是最后的尾款。
5.该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请其他施工单位维修，其维修费用如何处理?
【正确答案】建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位(承包商)应当履行保修义务，并承担相应费用。
若施工单位拖延履行保修义务，业主可另行委托其他单位修理，相应发生的费用从预留工程款的保修金中给付。
【答案解析】参见《建设工程质量控制》第一章第三节，P12.本题考查工程质量保修制度。老师我的问题是：超过起扣点的60%扣回，其中的60%题中有交代吗?
老师您好：660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增，为什么要乘以60%，我不明白?
【回答】您的问题答复如下：
起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重①建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%(题干中已知)
660×60%×10%是对材料价款的部分进行调增660*60%表示工程造价中的材料费。在乘以10%就是材料调增费!
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