21.抹灰底层是室内墙体抹灰的基本层次，不同房间的墙体选用不同的材料和构造做法，如卧室、起居室的墙体，抹灰底层为混合砂浆，常见做法为14mm厚的水泥：石灰：砂子的比例为( )的水泥石灰砂浆。
A.1：1：6
B.1：1：7
C.1：1：8
D.1：1：9
22.混凝土地面可以是( )mm厚C20细石混凝土。
A.20～30
B.30～40
C.40～50
D.50～60
23.洁净的空气中，氩气占( )。
A.0.85%
B.0.95%
C.0.93%
D.0.87%
24.颗粒污染物的危害颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关，对人体危害最大的是飘尘，它可被人吸入，其中直径在( )/μm的飘尘可以直接到达肺细胞而沉积。
A.0.3～4
B.0.5～5
C.0.6～6
D.0.7～7
25.一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的( )，它大部分来自汽车尾气。
A.1/3
B.1/4
C.1/5
D.1/6
26.很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括( )。
A.甲苯
B.甲醛
C.酯类
D.乙醇
27.市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的居住用地，称为( )。
A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地
28.不适宜城市建设用地是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，关于这类用地的主要类型，叙述错误的是( )。
A.坡度超过20%的坡地
B.承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
C.受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
D。经常被洪水淹没，且淹没深度超过0.5m的土地
29.城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线，称为( )。
A.城市黄线
B.城市绿线
C.城市紫线
D.城市蓝线
30.衡量居住区内绿地状况的指标，主要有绿地率和人均公共绿地面积。绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)，其中旧区改建不宜低于( )。
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
31.房地产市场周期中衰退期的特征是( )。
A.租金和售价几乎同步上涨，二手房屋的价格上涨，另外，在这一阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平，随后，需求的不断增加使房屋空置率不断下降，到这一阶段的后期，房屋空置率下降到正常水平
B.售价以比租金快得多的速度上涨，新房换手快，交易量大，大批房地产开发项目开工，房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程
C.新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升
D.市场极为萧条，交易量很小，房地产开发项目开工率低，消费需求依市场惯性减少，租金下降
32.年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于( )万元。
A.357.6
B.396.9
C.353.5
D.356.4
33.现金流量分类，不包括( )。
A.净现金流量
B.现金流入量
C.净现金流入量
D.现金流出量
34.某人每月向保险公司交付l00元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于( )万元。
A.56235
B.58956
C.58902
D.53645
35.计算利息的单位时间称为计息周期，通常为( )。
A.年
B.季度
C.日
D.月
36.房地产的特性不包括( )。
A.难以变现
B.不可移动
C.供给无限
D.寿命长久
37.某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该卖方实际得到的价格为( )元/m2。
A.2653
B.2465
C.2736
D.2795
38.预测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元，两年后的价格比现在的价格上涨5%，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产现在的价格为( )万元。
A.735.62
B.658.35
C.689.54
D.753.30
39.经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在( )以下。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
40.法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，不包括( )。
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债权数额
C.诉讼费用
D.其他法定优先受偿款