2014年房产估价《制度与政策》考前每日一练28
31、房屋登记机构询问人的结果方经当事人 ( )
A.口头确认
B.签字确认
C.口头承诺
D.书面说明
32、下列房屋中可以设定抵押权的 ( )
A.医院门珍大楼
B.农村宅基地上房屋
C.学校教学大楼
D.乡(镇)村企业厂房
33、关于房改售房登记说法错误的是 ( )
A.成本价购买的，产别为“私房”
B.标准价购买，产别为“私产(部分产权)”
C.成本价购买的，产权来源为“购买”
D.标准价购买，产权来源为“房改售房”
34、下列房屋登记中应发登记证明的是 ( )
A.房屋所有权初始登记
B.房屋预告登记
C.房屋更正登记
D.房屋异议登记
35、向一个以上房屋所有权人发证书时，每增加一本可以按每本 ( )收费
A.10
B.20
C.50
D.80
36、甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重取权属证书，应缴费用 ( )
A.80
B.275
C.285
D.560
37、关于房屋登记限制查询的正确的是 ( )
A.有关原始登记赁证限制查询
B.他项权利设定时间
C.司法查封情况
D.任何人都无权查询限制
38、业主大会执行机构是 ( )
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.当地房地产行政主管部门
39、《前期物业服务合同》自 ( )之日实行失效
A.公房出售单位全部售出公房
B.业主大会成立
C.房地产企业按计划全部售出商品房
D.业主委员会与物业服务企业签订书面物业服务合同
40、商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于 ( )所有
A.业主
B.房地产企业
C.建设行政主管部门
D.物业服务企业