2013年城市规划师实务考点辅导:城市居住区详细规划编制及方案评析

2013-03-22 11:20:18 字体放大:  

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2013年城市规划师实务考点辅导:城市居住区详细规划编制及方案评析

(一)考试大纲的要求

掌握修建性详细规划方案的评析

(二)居住区详细规划的任务和内容

1 居住区详细规划的任务

(1)使用要求

(2)卫生要求

(3)安全要求

(4)经济要求

(5)施工要求

(6)美观要求

2 居住区详细规划的内容

(1) 选择、确定用地的位置、范围;

(2) 确定规模,即人口数量和用地大小;

(3) 拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式;

(4) 拟定公共服务设施的内容、规模、分布和布置方式;

(5) 拟定各级道路的宽度、断面表式、布置方式;

(6) 拟定公共绿地的数量、分布和布置方式;

(7) 拟定有关的工程规划设计方案;

(8) 拟定各项技术经济指标和造价估算。

(三)居住区的构成和规模

1 居住区的构成

(1)住宅用地

(2)公共服务设施用地

(3)道路用地

(4)绿化用地

2 居住区的规模

(1)设置居住区级商业服务设施经济型和合理的服务半径;

(2)城市道路交通方面的影响;

(3)居民行政管理体制方面的影响。

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