23、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

答案：(对)

24、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

答案：(对)

25、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

答案：(对)

26、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

答案：(对)

27、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

答案：(对)

28、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

答案：(对)

29、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

答案：(对)

30、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

答案：(对)

31、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

答案：(对)

32、债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

答案：(对)

33、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效。

答案：(对)

34、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

答案：(对)

35、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

答案：(对)

36、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

答案：(对)

37、乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

答案：(对)

38、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

答案：(对)

39、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

答案：(对)

40、当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

答案：(对)

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