贷款逾期后，信用社应采取哪些措施?

答案：贷款逾期7日内向借款人、保证人发出《贷款催收通知书》;向抵押人或出质人发出《处分抵押物通知书》或《处置质押物通知书》;对贷款逾期一个月仍不能还款的，要进行如下处理：

1、采取质押形式担保的，应根据合同约定处理质押物偿还贷款，并将处理情况书面通知借款人;

2、采取抵押形式担保的，应根据合同约定，先与抵押人通过协商的方式处置抵押物。协商不成或无法协商的，可直接凭抵押人出具的《委托拍卖书》委托有关部门依法处置抵押物;

3、采取保证形式担保的，要依法追究保证人的连带保证责任。

4、行政事业单位在岗职工信用贷款、保证担保贷款到期后借款人未能偿还贷款本息，信用社可于贷款到期日的次日起，根据《委托扣划工资授权书》和《代扣工资还款承诺书》，按月扣收借款人、联保人或保证人的工资，直至还清贷款本息为止。扣收工资时不能全额扣收，要为其保留最低生活保障费用(按当地政府规定标准)。

以非货币方式偿还贷款必须具备哪些条件?

答案：(一)借款人、担保人无能力以货币方式偿还贷款;

(二)抵贷物属于国家允许流通和转让的财产;

(三)抵贷物权属明确、不存在产权争议、未设定其他担保物权;

(四)抵贷物未被查封、扣押和监管;

(五)对用于偿还贷款的实物财产已经对外竞卖、拍卖，并在三次降价的情况下仍然无法变现的;

(六)借款人、担保人再没有其他可变现的财产;

(七)借款人和担保人依法宣布破产的。