26.应当先履行合同债务的当事人，可以行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方( )。

A.经营状况恶化 B.丧失商业信誉 C.转移财产 D.更换法定代表人

27.知识产权区别于其他权利的首要特征是( )。

A.智力成果 B.专有性 C.从属性 D.人身性密

28.建筑物或者其他设施以及建筑物上韵搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，应当承担民事责任的是( )。

A.所有人或者管理人 B.受害人 C.受害人和所有人共同 D.受害人和管理人共同

29.周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，周某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理?( )

A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元

B，由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4000元

C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金

D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

30.城市小区绿地应当归( )所有。

A.业主委员会 B.房地产开发商 C.全体业主 D.物业管理公司