26.第三人明知行为人没有代理权还与之实施民事行为，给他人造成损害的由( )。

A.行为人与第三人负连带责任

B.行为人承担责任

C.第三人与行为人按过错大小承担责任

D.第三人承担责任

27.根据代理权产生的原因不同，可将代理分为( )。

A.法定代理、指定代理与委托代理

B.直接代理与间接代理

C.自己代理与双方代理

D.显名代理与隐名代理

28.根据我国相关法律规定，不动产抵押登记效力采用什么原则?( )

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.意思自治原则

D.意思表示一致即生效

29.不同顺序的申请人向人民法院申请宣告死亡的，人民法院应当( )。

A.不予受理

B.自由裁量

C.前一顺序的优先

D.驳回申请

30.依照我国《担保法》的规定，下列哪种财产可以抵押?( )

A.土地所有权

B.校长的私人汽车

C.学校教学楼

D.幼儿园