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民事行为的生效要件主要有以下几点：

1.行为人具有相应的民事行为能力。

行为人须具备民事行为能力，才能实施意思表示。所以，民事法律行为以行为能力适格为其首要条件。对于自然人，应具有完全民事行为能力;限制民事行为能力人只能实施与其意思能力相适应的法律行为，而在能力范围之外的行为，除经其法定代理人同意或者追认者外，不构成意思表示或者法律行为，但限制行为能力人的纯获利益的行为不受该条件的限制。无行为能力人因不适格，法律否认其有意思能力，所以实施的行为就不能发生民事法律行为的固有效力。限制行为能力人在其行为能力范围之内实施的行为，构成意思表示或者法律行为。对于法人，要求其所为的民事法律行为不违反法律的禁止性规范，如果法人或其代表人的行为与法人的目的事业不一致，如超过核准登记的经营范围，在相对人善意的情况下，仍然有效。

2.意思表示真实。

指内心的效果意思须与表示意思一致，如因内心有保留、认识错误、误传、受欺诈或胁迫、显失公平，表示意思与效果不一致的，则会发生无效或被撤销的后果。

3.不违反法律或者社会公共利益，即民事法律行为须有合法性：

标的合法。民事法律行为的标的即意思之内容，须合法。所谓合法，并不是要求意思非得有法律依据，而是不违反强制性法律规范和社会公共利益。所谓强制性规定，系指命令当事人无条件实施一定行为或不得实施一定行为的规定;所谓社会公共利益，可以解释为公共秩序和善良风俗。行为如果违反两者的要求，即属违法，其行为不生意思表示所欲实现的效力。在任意性法律规范，当事人得自主决定，可以自由排除适用该规范。

在法律对某些行为有特别要求的，必须满足该要求时，民事法律行为方能生效。例如，法律规定不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记时即使其他条件都符合，也不能生效。

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