第六，股票如果有赚有赔而赔的多是不是就需要交税了呢?

答：在美国交不交税主要看你有没有出售。如果股票出售了，你仍然是赔的，那么才能说是赔，当然赔了也要申报，赔掉的金额当年可以抵一部分其他的收入，如果仍有剩余可以明年继续抵扣。

但是如果股票损失的那一部分没有卖，卖掉的只是赚的部分，那么你就不能说是亏损，以及赚的那部分出售了也要交税。所以假如说你某一年出售了股票，又赚的比较多，同时你需要卖掉一些亏损的股票，那么亏损和赚得互相抵消就会减少你的税负。

第七，两家人差不多收入，为什么我们的税不同呢?

答：在美国，交税是要把所有的收入加在一起，然后满足某些条件再有一些抵扣。但是这些抵扣是有条件的，所以即便两家收入相同，人口差不多的，也可能导致交税不同，因为抵扣的条件不同。

第八，美国的分红，公司的分红和股份如何申报?

答：美国境内的公司，分红按不同的公司形式来申报。美国境外公司的分红，如果构成合格的海外分红就按长期资本利得来交税，是一个有税务优惠的税率。如果不构成合格的海外分红再按一般所得来交税。另外，美国境外的公司只有股份达到10%才需要申报。

第九，中国境内的房产是否需要申报?

答：美国税法并不要求必须申报海外房产，除非房产产生盈利，比如说有出租收入，或者是有出售、有资本利得，否则是不需要申报的。同时在中国已经缴纳的房产税增值税也可以在美国进行税务的抵扣。

第十，第一次申报该申报多少资产?

答：理论上来讲是应该全部申报，实际上可以只申报你的银行帐户和特定的金融资产，以及控股超过10%的境外公司。不产生盈利的不动产可以不申报。但是要注意一点，如果消费的金额远远超过了实际申报的资产和相应的收入水平，有可能会引起税局的审查。

第十一，如果我的收入在中国已经交税，在美国会不会重复交税?

答：这个问题涉及到的是外国税的减免。中国和美国在所得税方面是有条约的，如果在中国已经交的所得税在美国会抵扣不会重复交税。

第十二，投资移民是否可以申报低收入的福利，可以申报低收入或者无收入?

答：理论上来讲，投资移民在拿到绿卡的时候，在福利上跟美国公民是没有任何差别的，只要达到相关要求都可以申请这些低收入的福利。但是如果你申报的资产和收入与日常花费严重入不敷出，可能会招致税局的稽查。此外客户在持有有条件绿卡的两年中，有可能会影响I829条件的解除，这也是大家要注意的一点。

第十三，在美国购房需要支付那些税费，有哪些可以合法的免税或者是减税?

答：在美国购买房产主要包括两部分的税费。一部分是在购买时一次性支付的，比如贷款的利息和房产税是可以抵税的，而与房屋交易有关的费用包括交易税、契约保险和产权，是不可以抵扣的，但是可以加到你的购房成本上，可以一起摊销。而与贷款有关的费用，比如说估值费、贷款手续费和信用报告费，是不能抵扣也不能增加成本的。第二部分是每年缴纳的税费，包括物业税、房屋保险、房地产税和贷款的利息等。如果是自住，贷款利息和房产税也可以抵扣。如果是出租，所有合理的和必要的费用都可以抵扣相应的出租收入。

第十四，买房写孩子的名字是不是可以省税?

答：这个问题主要看孩子的年龄有多大。通常孩子在18岁以下是没有签字的权利的，所以也没有办法写孩子的名字。

以孩子的名义来买房是不是能够省税呢?这个要具体问题具体分析。如果说子女在美国很快就会有工作，收入也比较高，那么写孩子的名字，这个房子所产生的贷款利息和地产税是可以抵孩子的收入的，是可以省税。

第十五，出租房如果没有净利润，还需要报税吗?

答：答案是要报的，因为报税的时候有一些费用可以抵扣，假如说你不报税，国税局就认为你只有收入，没有费用，那么就按你所有的租金收入不扣掉费用来征税。

第十六，在美国怎么样才能享受退休福利呢?

答：退休福利主要是指，62岁以后从政府领取的退休金和65岁以后有免费的老人医疗保险。要享受这两项福利就必须在退休之前，至少要缴纳社安税和医疗税10年，每年积累至少4个点数，那么积累10年，最终积累到40个点，在退休的时候就可以享受这两个福利。

那么，到底要交多少社安和医疗税呢?最低来讲就是，如果你每年有净收入1260美元就可以积累一个点，所以每年有5000美元左右就可以积累四个点，税率是15.3%，也就是每年交个八百美元左右的社安医疗税，就可以积累四个点，积累了10年以后就可以领到这两项的费用。