要移民加拿大的朋友有很多，但是在选择移民中介的时候被坑的也不少，下面就为大家介绍一下如何选择加拿大移民中介，希望对大家有帮助。

2016年6月1日《法制晚报》刊登一则新闻—《申请移民加拿大5年未果，市民愤然告中介》，案情概况如下：

北京加达加美投资咨询公司是一家可以办理加拿大移民的移民中介公司，张先生有意移民加拿大，于2010年5月7日与该公司签订了移民加拿大的合同，前后两次支付了3万元代理服务费。此后他一直等信儿，但该公司一直也没提供移民项目的书面材料，也没向他完整地介绍投资移民的整个流程、投资项目以及回款时间等问题。

2015年底，张先生偶然从别处获知，加拿大方面早已停止处理羁押中的联邦投资移民和企业家移民项目申请。张先生要求北京加达加美投资咨询公司退款遭拒，于是将该公司告上法庭索赔。

张先生认为，加达加美投资咨询公司作为专业的移民机构，合同签订后没有及时向他提供投资移民的相关服务，加拿大2014年就已经做出政策调整，距张先生2015年知道有一年的时间，他们什么都没说，而是让他一再等待，最终导致合同无法实现，使他错失了移民和投资机会，给他造成了巨大的经济损失。故起诉中介公司。

2016年6月2日上午，该案在朝阳法院开庭审理。在法庭上，被告加达加美公司辩称，是加拿大政府终止了投资移民，属于意志之外的原因，不能将责任归结在公司身上，不同意赔偿，服务费已经全部用于为其咨询、查询、退还、联系移民的律师以及与加拿大移民局进行沟通、聘请翻译等一系列服务，不能返还。截至记者发稿时，庭审仍在继续。

从上述案例我们有以下几点反思：

第一、投资购房一定要到当地看到自己要买的真实房产，在当地签约购买。

第二、最好在当地律师陪同下与房产所有者签署正规的购房协议(欧美国家的律师要求很高，职业素质好，不会拿自己的职业开玩笑)。

第三、即使有服务费、律师费、税费、考察费等应该在签署合同之前就了解清楚，合同中写明，否则坚决不签署，不给钱。

第四、海外购房确实有政策性风险，要及时关注，投资购房一定要找有国家明文法案保护的投资项目，且找寻法案中就有规定办理时间的项目，比如希腊项目，国家出入境办理机构就有办理时间要求，一般是交完购房全款后提出申请之日起二到三个月，这样比较有保障。(欧美国家注重法律规定，一般有明文规定的，都很符合规矩)

第五、尽量不要购买传统移民国家，比如美国、加拿大、新西兰、澳洲等，因为现在的办理周期都很长，少则两年，多则不限，时间越久办理成功的可能性就越小，因为这些国家办理的都是投资移民而不是置业移民，投资移民是投的商业项目，风险很大，置业移民直接是购买的现有房产，风险很小，传统移民国家融到一定程度的资金后，门槛就会提高甚至关闭。

第六、尽量选择刚刚出台放开移民政策的海外房产，这样申请快、购房选择多、投资回报率相对也比较高，当然前提一定是有国家法案明文规定。比如意大利的置业移民项目，国家法案规定模糊，经常是入境机构自由心裁，那么办理的不确定性太大，不建议选择。

分析现有的海外投资项目，希腊海外投资是性价比最高的：

1.2015年重新调整、更加放开的移民政策，属于新进的可移民的欧洲国家。

2.移民法案明文规定：只要购买25万欧元以上房产，一家三代(夫妻及双方的父母和不限个数的21岁以下孩子)就可获得永久居住权，没有移民监、居住时间、语言、商业背景等要求，办理时间快，2到3个月可以拿下永居证。

3.办理流程正规，和中介没什么关系，中介只起到带领看房、协助申请的作用，一般流程如下：

(1)中介只安排去希腊当地，给客户筛选合适的房源

(2)客户直接到希腊当地看到真实房产，有专业律师陪同协助办理签署合同，缴纳房款。

(3)客户与开发商直接签署合同，确定房产，房款直接打给开发商，没有中介的事。

(4)缴纳完全款后，中介协助完善申请资料，递交希腊移民官方机构。

(5)2-3个月后，客户一家人就是中国国籍，但有希腊永居身份，可以中国赚钱、社保不影响，还能同时享有欧洲26国免签畅游、希腊免费公立教育、国际私立教育、免费医疗、无污染无添加的食品和空气，还能开公司做生意，或者租出去赚高收益率。

(6)当然，您一家要是每年都在希腊住满180天，6年后也可申请希腊国籍，孩子出生在希腊或办理永居身份时孩子没满周岁就可选择希腊国籍。

4.希腊置业移民项目，从上面看出来，中介是没有所谓服务费的，如果有人向你收取，您可就要注意了，中介的收益是开发商支付的，不是客户。

5.税费、律师费、考察费都是明文规定的，合法正规

以上就是关于加拿大移民中介的内容。

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