很多朋友想去国外移民，但是对于移民的信息不太了解，本站编辑就为大家整理了100万美元海外置业的内容，希望能帮到大家。

100万美元，在全球各主要城市可以买到多大房子?

日前，全球最大私营房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布了一份《2016 财富报告》，给出了这样的答案：

在上海和北京则分别是 46 平米和 58平米。

在东京，相对应的面积是 83 平方米，

最贵的是摩纳哥，仅仅为 17 平方米。

香港、伦敦和纽约紧接其后：

2015年豪宅市场涨幅前三，推手皆为中国买家

这份报告，还专门研究了全球哪些城市的高端住宅价格(主要针对豪华公寓和别墅)上涨幅度最大，出乎大多数人的意料：纽约、伦敦、罗马、东京等全球顶尖城市没有出现在涨幅榜上。去年，高端住宅涨幅最大的城市是加拿大温哥华，价格上涨约25%。悉尼排名第二，价格涨幅约为15%，上海排第三，增幅达14%。Knight Frank研究称，这三个市场至少存在一个共同点，即海外购房的中国买家。海外房产专家表示，中国经济放缓实际上推升了中国富人在海外房地产市场的购买力，他们预测，这一趋势将持续，甚至在2016年表现的更加突出。值得一提的是，北京以4.3%的涨幅列第24位。

对于中国富人同样关注的美国市场，报告称，旧金山高端住宅价格增幅最大，2015年累计上涨了11%。迈阿密排第二，去年同类住宅价格上浮6%，而美国名流聚集的洛杉矶则以5%屈居第三。世界金融中心纽约，房价仅上涨2%。

80%中国高净值人群有海外投资需求，学区房成投资热门

随着中国中产的崛起，海外购房已经逐步成为一股新的浪潮。胡润研究院 2015 年 4 月发布的《海外置业趋势报告》显示，高达80% 的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产投资成为最受欢迎的海外投资标的，占比超过四成。澳洲、美国、加拿大、欧洲都是热门选择。

在国内人民币贬值、楼市前景不明朗等大环境的影响下，优质教育、获得移民资格、永久产权、通过稳定的置业投资方式实现房产移民、以房养房等优势让更多的高净值人群将目光投向了海外置业。有数据显示，2015年初中、高中留学比例已从2005年的5.1%、8.6%上涨至5.6%、26.4%，呈现留学年龄低龄化趋势，购置学区房海外陪读，以房养学已成为很多家庭的明智选择。加之学区房稳定的租售情况，海外学区房已经成为海外房产投资置业的热门类型!

投资者亟需更加透明的海外就业渠道

由于地缘差异，投资者对海外房产、子女海外教育倍加青睐却遇到了诸如信息不对称、购买渠道有局限性等诸多问题。目前国内海外置业机构的服务标准参差不齐，房源信息、房屋买卖信息更是极度不对称，缺少及时行业资讯和权威解读信息，房源以次充好，周边生活配套及教育配套稀缺，远离学校、子女教育不便，进而导致国人在海外置业过程中出现了“买贵”、“买错”甚至“价格虚高”、“不实用、没法住”等现象。

以上就是100万美元海外置业的全部内容。

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