编辑：
1970-01-01
4. 地税
房主们需要注意明2016年的地产税。地方政府在秋季做预算时，计划提高地产税。
在一些州，根据美国住房的评估价值，会有相应的税收上限。要想了解自家房子的地税评估值，并对2016年税款支付做出预算，可以联系当地房屋评估办公室。
5. 改造房屋
根据哈佛大学住房研究联合中心预测，2016年房屋改建支出将会增加，在2016年第二季度将有6.8%的增幅。
在2016年上半年，美国住房房主在房屋改造上将花费3014亿美元，2015年这一数值则是2854亿美元。
该中心常务董事赫伯特表示，这一增长主要是因为美国住房市场强劲，鼓励房主在厨房、浴室改建、增加房间方面投入更多资金。
2015年美联储加息0.25厘。这意味着银行将不得不增加贷款利息，从而影响到消费者。
6. 贷款利率
在维持九年多的近零利率后，2015年12月中旬，美联储首次宣布加息0.25厘，将联邦基金利率目标范围由0至0.25上调至0.25%~0.50%。这意味着银行将不得不增加贷款利息，从而影响到消费者。
虽然联邦基金利率并不直接与银行贷款利率相连，但它是影响这些决定的经济因素之一。但如果房主已经有了一个固定利率抵押贷款，将不会看到每月付款变化。
然而，如果是一个浮动利率抵押贷款，明年的贷款利息可能会增加，但增幅不会很大，因为这些利率取决于许多因素，如股市、通货膨胀和就业率等。
尽管有人担心利率提高会抑制房地产市场，但就业保障和工资增长才是影响房市的最大因素。
7. 家居物联网
从温控器到电视等许多电器，现在都可以通过智能手机进行控制。这些互联网连接设备被称为“物联网”的一部分，越来越多受到居家的欢迎。
8. 房屋财产保险
虽然家庭财产保险价格和房子所在州及所在地区的自然风险有关系，如洪水、地震或飓风等，但整体来看，明年家庭财产保险费率预计会下降。
某风险咨询公司预计，明年房屋财产保险格可能会下降10%到15%。
如果想了解更多信息，可联系自己的保险代理人，讨论保险费率是否会受到影响。
9. 房屋减灾欺诈
2016年，注册舞弊审查师协会(Association of Certified Fraud Examiners，ACFE)把和房屋有关的欺诈放在第一位考虑。
美国住房房主是那些不法减灾公司(解决因火灾和洪水事件造成的房屋损坏问题)的目标，这些不法公司可能开出实际价格五倍的修复估算，他们通过使用不需要的昂贵设备，或索取比实际高很多的赔偿。
ACFE警告，在这种金融诈骗案中，虽然美国住房房主的保险公司需承担最大的损失，但最终这种损失会体现在用户增高的保险费上。
以上就是美国住房产生的花费的全部内容。
相关推荐：
标签：移民
威廉希尔app (51edu.com)在建设过程中引用了互联网上的一些信息资源并对有明确来源的信息注明了出处，版权归原作者及原网站所有，如果您对本站信息资源版权的归属问题存有异议，请您致信qinquan#51edu.com(将#换成@)，我们会立即做出答复并及时解决。如果您认为本站有侵犯您权益的行为，请通知我们，我们一定根据实际情况及时处理。