9. 完成过户公证手续

a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司

b. 银行放款

c. 产权公司负责转让产权，并在县属登录室完成登记

d.由公证公司支付所有费用

10. 取得钥匙完成过户

a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。

b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位，通知继续使用其服务。

11. 获得房产证

通常在结束时收到最后明细账单，内附房产证的复印件，结束后约3-6个月内，收到一张原始的房产证。

签订购房合同应该注意什么？

签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。

买家何种方式付款

付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主将怎么样付款。大部分的买主在事前付些“订金”。 “第三方信托公司”是指一间不受买主或卖主影响的中立公司，他们会为买主保管订金。在这一段里买主也可标明是否需要贷款，（如果需要贷款，要贷多少金额）；或者买主是否将以其他已有款项购屋。

买卖完成与交屋

第三段说明买主何时会搬进住屋，卖主何时应该迁出。如果目前仍有房客居住，则需注明现有房客将怎样安置，并可在此段注明买主何时可以取得钥匙。

费用分担与支付

合同中应注明买主或卖方谁将付那些买卖房屋的手续费。例如：房地产附近的环境（房子是否位在容易发生地震，火灾，和水灾的地区）报告费，产权保险费，代书公司手续费，地价税，或其他政府费用。

法定的报备声明（包括含铅油漆的告知）以及取消合约的权力

合同中应注明法律所规定卖方必须书面告知买主的一些事项。例如：房屋的油漆是否含铅，房子是否在地震带或是容易发生火灾和水灾的地区，和卖方所知房屋有问题的地方。一般来说﹐买方如果不喜欢任何一项声明，买主有数天的时间可以考虑取消合约，并取回全部的订金。