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4月10日，万国置地对此前发布的《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》进行深度解读。

万国置地总裁史锐雪指出，就像2015年是海淘元年一样，城市中产和高净值人群对资产配置走出国门的渴望，也势必将让2016年将成为全球资产配置的新元年。

《万国置地2016全球房产投资白皮书》也对2016年全球主要国家的房价走势进行了预判，我国一线城市房价涨幅在5%-10%;美国全年房价涨幅略回落至2%;澳大利亚房价涨幅为8%;加拿大房价涨幅为1.6%;英国全国房价涨幅为2%，其中伦敦的投资需求将面临挑战。

根据《白皮书》数据显示，近几年海外置业风起云涌，不断掀起高潮，未来走势明朗，高净值人群海外置业需求强烈，据估计未来将有3.27万亿的海外投资需求，这一投资需求在未来10年的复合增速将达到20.6%。

万国置地集团投融资副总裁及白皮书作者周雅婷回顾了2015年主要国家地产市场形势。我国一线城市平均上涨19.9%，澳大利亚和加拿大分居第2、3位;美国则因加息等因素涨幅比上年减少3个百分点，日本房价则继续下跌;在城市方面，深圳则以46.8%的涨幅领涨全球，悉尼、上海、墨尔本、伦敦、香港和北京分别居于2-7位;根据UBS发布的2015全球房价泡沫指数，2015年房价泡沫程度最大的两个城市是伦敦和香港，纽约和波士顿在合理价值范围内，芝加哥则属于严重被低估城市。

据胡润研究院调查显示，在中国高净值人群里，职业炒房、炒股者达20%，而经过股市浮沉、人民币贬值、一线城市房价已成追不上的“窜天猴”的2015年，高净值人群开始将目光转向海外规划资产全球化配置，海外置业因回报率稳定、投资风险相对较小成为重要投资标的。

特别值得注意的是，《白皮书》全面剖析全球房价走势为置业投资提供了权威依据，但海外置业投资仍存在时间成本高、信息不对称、管理难度大等难题。对此，万国置地总裁史锐雪表示，万国置地是国内唯一一家综合性海外置业的房产平台，为海外房地产开发商的中国国内一级代理。秉承着“海外地产中国直营”的理念，万国置地为投资者切掉了所有中间环节，力求价格最低。

中央财经大学经济学教授王福重先生介绍，美联储加息，欧美经济逐渐复苏为房地产市场提供了健康稳固的房价上涨基础，但据目前数据观察全球房价却处于被低估的状态。2016年随着美元持续走强进入升值通道，对房价的拉动作用进一步显现，海外房产投资也将迎来最好时机，届时房产企业、高净值人群甚至中产阶层出于投资、移民、子女教育等问题的考虑，应时而动，选择在国外购房，2016年或成海外置业“元年”。

以上就是万国置地海外置业白皮书的最新信息。

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