据介绍，近年来，在参与购房移民的投资者中，很多人花费几百万元在海外购置房产，却出现了房产被开发商抵押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介却能逃避法律责任。

对此，时今强说，对海外置业进行监管是一个双方配合的事情，国内企业要正常地接受建委、房地产管理局以及相关中介协会的管理，“在海外执业，首先要取得当地的资质和执照”。

“不可否认，目前的确存在行业乱象，也就是行业标准、规范以及专业不到位的问题，由于行业准入门槛过低，造成各类公司并存，市场良莠不齐，甚至存在业务多重转包等问题。”时今强说，造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。

“关于这个行业乱象，我再举两个例子，第一个就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类，这确实是一个比较大的陷阱，号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊，取得这些国家的移民身份。”时今强说，“还有一种就是所谓的50万元人民币买一套房子，但那套房子最多值25万元，剩下的都被房产中介分了，业内人都知道这种情况，但购房者不知道，这也是信息不对称的表现。”

在海外从事多年海外置业顾问的林光旭告诉《法制日报》记者，由于信息不对称，甚至发生过签订合同后，才发现房产产权不清晰、房产欠有债务等问题，还有个别信誉不佳的房地产经纪公司扣押国内买主的定金，卷走客户资金。

“这一切的根源，还是要归结到行业缺乏统一标准，投资者缺乏有效执行程序和效果参照，更缺乏境内外环境信息的对称评估。”一名不愿透露身份的业内人士说。

对此，时今强表示，其实我国关于国内房产中介的法规是相当健全的，“但是购房者并不了解相关制度，就会出现这样一种情况，购房者一听说某个人能办就去找他办了，结果被骗，吃哑巴亏。解决这个问题需要规范市场，还需要信息公开，通过各方努力，假以时日才能有好的结果”。