由于行业准入门槛过低，造成各类海外置业中介公司充斥市场，良莠不齐，甚至存在业务多重转包等问题。本站编辑为大家分享海外置业无良中介隐瞒信息的内容，希望大家警惕。

近年来，中国对外置业投资额不断攀升。随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，由于市场准入门槛较低，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，伴随市场一起野蛮生长，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“阴招”。

朋友不靠谱

至今，杨慧茹也没弄明白，自己到底有没有通过房产中介买房。

首先，出场人物大概有这样几个人：

买房人——杨慧茹;

介绍人——杨慧茹父母朋友的女儿王某，王某家族在澳洲拥有永久居民身份。

转手人——因为杨慧茹想购买的房屋没有通过澳洲外国投资审批委员会认可，所以只能由有澳洲身份的人购买。经介绍，王某的男朋友成为最合适人选，王某的男朋友先买了杨慧茹看好的房屋，之后私下找了个过户师转名给了杨慧茹。

就这样，正因为这种朋友关系，杨慧茹在对房子的细节几乎一无所知的情况下，在墨尔本买了两个楼花。

“我原本是想买两套，借此拿到澳洲永久居民身份，之后自留一套再卖一套出去，结果根本拿不到永久居民身份。”杨慧茹向记者介绍说，自己在海外买房，完全是听信了朋友、朋友的朋友介绍。不过，杨慧茹想把两套房子卖掉，也不容易。

王某与男朋友分手后回国，杨慧茹在澳洲找不到一个平台帮她做售后事宜，“再加上我的英文只是皮毛，根本无法沟通买卖房屋的事宜。”杨慧茹说。

“其实，这件事并非个案。有不少人通过海外中介或朋友在海外购房，近来，有不少客户请我们帮忙处理这些房产。”在北京从事海外房产工作的钟欣欣告诉记者，在海外购房热潮中，很多购房者都认为在当地有朋友，就可以拿到更好的楼盘，也更可靠。然而，这些所谓的朋友只是个人或者小公司，可能干两年就消失了，甚至赚一笔佣金就找不到人了。“在海外买房，找个好中介和好经纪人至关重要，一个好中介可以帮你省去很多麻烦，哪怕交易完成后也能帮助出租管理”。

中介不合规

不过，房产中介就值得信任吗?

据链家海外事业部总经理时今强介绍，国人海外置业目前已经进入第二阶段。“第一阶段就是前十年、十五年，在海外购房的都是非富即贵的客户，买的房产标的额相当高，一般是购买当地地标性建筑，买别墅就买最好的，买酒店就买最贵的。发展至今，越来越多的购房者是中上收入阶层，或者说是中产阶级。据统计，现在有10%的中产阶级有意在海外置业，但问题是并非每个人都有实力和准确认知度来达到海外置业的水平”。

“海外置业中介的发展属于初级阶段，良莠不齐。从目前来看，中国人在海外购置的房产90%以上都不是通过中国房产中介进行的，都是通过海外当地的经纪人。客户在海外置业无外乎要解决两个痛点，一个是信任度，一个是专业度。专业度就是刚刚提到的，他们可能不了解整个置业的流程。”时今强说。