在西班牙购买房产需要交一些税费，为帮助购房者更顺利的买到房产，本站编辑特别整理了西班牙买房税率费用详情，希望大家能够作为参考。

购买房产的税费：从开发商或建筑商购买新房，适用增值税(IVA)。通常为房价的7%，另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。另外要付公证员公证费 0.5%，土地登记机关产权登记费 1%，授权律师律师费 0.5%。总的花费大概在10%左右。

出售房产的税费：出售房产时如果房产升值，要付财产增值税 (Capital Gain Tax)为房产净增值的18%，这个基数计算有很多因素影响，如持有房产的年限，持有期间的修缮费用，每年的物价指标等。 需要注意的是，如果您出售房产时为非西班牙居民，您的买家有义务预扣房价的3% (Withholding Tax)预扣税交到西班牙的税务部门。

房产持有需要交的费用： 1)对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入, 则按您的出租净收入的24%纳税(Income Tax); 如果您的房产没有实际出租, 政府每年会按一个评估价值的2%或1.1%(交税基数)的24%来征税;2)房产税(Property Ownership Tax)0.4-1.1%, 根据所在城镇的不同;3)城镇税(垃圾费)由市政部门征收;4)小区物业费(用于小区的维护、修缮和管理);5)其他水电、电话等费用。

关于西班牙买房税率费用详情的全部内容就为大家介绍这么多，祝愿大家早日买到心仪的房子。

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