休斯顿是南方地区一大经济、文化中心。吸引很多海外移民来此买房定居，接下来我们就一起来看一下美国休斯顿房市分析，帮助大家认清房产市场。

休斯顿的支柱产业为油气钻探以及石化工业，是美国石化产业的中心。此外，休斯顿还是美国航天科研中心、医学研究和治疗机构集中地、全美国际货运吞吐量第一大港。

休斯顿中国城是全美占地面积最大、也是设施条件最好的中国城。休斯顿中国城并不位于休斯顿市中心，而是在城市西南端的百利大道两侧。休斯顿中国城的规模、楼宇设施崭新程度、环境卫生程度还有商业多样性在美南地区乃至落基山以东都可以称得上数一数二。

城市对比

人口总量

据美国统计局最近的估算，休斯顿都会区总人口631万人，排名全美第五，在南方地区仅次达拉斯。

人口增长

休斯顿是美国人口增长最快的大城市之一，虽然增长率不及同州的奥斯汀，但人口基数更大，绝对增长量也就更大。良好的就业机会及优于其它地区的经济环境使休斯顿吸引更多人前来定居。

经济增长

由于2014年统计尚未完成，参考2013年的数据，休斯顿都会区年度实际生产总值增长了5.2%，远超其他大都市。;另据美国劳工统计局的数据显示，在美 国20个大都会区中，休斯顿是最后进入衰退和最先摆脱衰退的城市，早在2011年10月，所有在衰退中丢失的工作机会均已恢复。这体现了休斯顿经济旺盛的 活力。

人均收入

休斯顿的人均收入水平在全美大城市中处于中游位置，与同属德州的达拉斯、奥斯汀十分接近。与外州硅谷、旧金山、纽约相比，休斯顿的人均收入相对较低，然而生活成本和所得税率更低。

房价趋势

休斯顿的房屋售价远低于纽约、洛杉矶等大城市，与达拉斯相仿。

相对房价

租售比即为单位房价相对单位年租金的倍数，租售比越低则买房相对租房更合算。

休斯顿目前平均房价是一年房租的8.32，与达拉斯的8.55倍极为接近。休斯顿和达拉斯的租售比远远低于其他美国大型城市，说明这两座城市仍处于价值洼地，买房相对租房更加合算，而且房价提升空间较大。

房价工资比体现了一个地区居民对于当地房价的承受能力。租售比越低，则房价承受能力越强。

与租售比类似，休斯顿的房价工资比也是远远低于纽约、旧金山等其他大城市，与达拉斯相仿。这说明目前休斯顿房价对于当地人购买力而言仍然较低。地产市场不仅在全美，更在房价本来就低的德州地区是为价值洼地。

关于美国休斯顿房市分析的全部内容就为大家呈现到这，希望本文能够对大家买房有帮助。

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