鉴于大家对职业资格中级会计职称十分关注，我们编辑小组在此为大家搜集整理了“关于中级会计师考试中级会计实务固定资产知识点总结”一文
关于中级会计师考试中级会计实务固定资产知识点总结
固定资产这章在近三年的考试中客观题均有体现，主观题也有涉及。固定资产属于比较重要的一章。
本章主要讲三节内容：
第一节 固定资产的确认和初始计量
第二节 固定资产的后续计量
第三节 固定资产处置
一、固定资产的确认
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的(持有目的);②使用寿命超过一个会计年度。这里要注意：“出租”仅限于经营租赁方式出租的机器设备;如果是以融资租赁方式出租的资产，则其在租赁期内不属于出租方的资产;如果是出租房屋建筑物等，则一般应该做投资性房地产处理!
二、固定资产的初始计量
原则：按成本计量;
内容：达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出;如买价、运杂费、安装费、相关税费等。这里要注意“相关税费”不包括生产经营用固定资产(动产)的增值税进项税，因为可以抵扣，所以不计入成本。
思路：按取得方式确认和计量。
(一)外购固定资产
1.购入不需要安装的固定资产
借：固定资产
贷：银行存款等
2.购入需要安装的固定资产：成本包含安装费用。
3.超过正常信用期分期付款购买固定资产：固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。折现率一般会告知。
借：固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款等
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。
(二)自行建造固定资产
1.自营方式建造固定资产
这里涉及的知识点比较杂多，我根据老师的讲授只总结了一句话：①由于正常原因造成的工程报废或毁损，发生的净损失或净收益，如果工程项目尚未达到预定可使用状态的，计入或冲减继续施工的工程成本;如果工程项目已经达到预定可使用状态的，计入当期损益(管理费用或营业外收支)②如为非正常原因造成的报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。是否达到预定可使用状态是确定工程成本的重要分界点。
2.出包方式建造固定资产：涉及到三项科目：
①“预付账款”核算预付的工程款。
②“在建工程”科目实际成为企业与建造承包商的结算科目，企业将与建造承包商结算的工程价款作为工程成本，通过“在建工程”科目进行核算。
③在出包工程过程中可能还会发生一些共同的支出费用。在账务处理时，应先通过“在建工程-待摊支出”科目归集，然后通过下列公式分摊计入相应的工程项目中。
待摊支出分摊率=累计发生的待摊支出/(建筑工程支出+安装工程支出)×100%
某工程应分摊的待摊支出=某工程的建筑工程支出、安装工程支出合计×分配率
(三)融资租入固定资产
1.融资租赁的固定资产，承租人应确定为固定资产。具体有五个判别标准(符合其中之一即可判断为融资租赁)：具体见教材、讲义。
主要掌握三个问题：
(1)固定资产入账价值的确定;
(2)未确认融资费用的分摊;
(3)融资租入固定资产如何计提折旧
具体例题见讲义。
来源:考试大-中级会计师