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第四章 投资管理
项目计算期(n)=建设期(s)+运营期(p)
投入类财务可行性要素的估算
建设投资的估算——第一个投入类要素
1.形成固定资产的费用:
(1)建筑工程费的估算。
单位建筑工程投资估算法:
建筑工程费=同类单位建筑工程投资×相应的建筑工程总量
单位实物工程量投资估算法:
建筑工程费=预算单位实物工程投资×相应的实物工程量
(2)设备购置费的估算。
狭义设备购置费的估算如下:
国产设备购置费的估算:设备购置费=设备购买成本×(1+运杂费率)
进口设备购置费的估算:
设备购置费用=以人民币标价的进口设备到岸价+进口从属费+国内运杂费在估算以人民币标价的进口设备到岸价时,如按到岸价结算时:
以人民币标价的进口设备到岸价=以外币标价的进口设备到岸价×人民币外汇牌价
按离岸价结算时:
以人民币标价的进口设备到岸价=(以外币标价的进口设备离岸价+国际运费+国际运输保险费)×人民币外汇牌价
其中:国际运费(外币)=离岸价(外币)×国际运费率
国际运输保险费(外币)=(以外币标价的进口设备离岸价+国际运费)×国际运输保险费率
在进口设备不涉及消费税的情况下,进口从属费的计算公式为:
进口从属费=进口关税+外贸手续费+结汇银行财务费
其中:进口关税=以人民币标价的进口设备到岸价×进口关税率
外贸手续费=以人民币标价的进口设备到岸价×外贸手续费率
结汇银行财务费
=以外汇支付的进口设备货价×人民币外汇牌价×结汇银行财务费率国内运杂费=(以人民币标价的进口设备到岸价+进口关税)×运杂费率工具、器具和生产经营用家具购置费=狭义设备购置费×标准的工具、器具和生产
经营用家具购置费率
设备购置费(广义)=(狭义)设备购置费(国产+国外)+工具、器具和生产经营用家具购置费
(3)安装工程费的估算。
安装工程费=每吨安装费×设备吨位=安装费率×设备原价安装工程费=单位实务工程安装费标准×安装实务工程量
(4)形成固定资产的费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费+其他费用。
(5)固定资产原值=形成固定资产的费用+建设期资本化利息+预备费。
2.预备费的估算
基本预备费=(形成固定资产的费用+形成无形资产的费用+形成其他资产的费用)×基本预备费率