二、多项选择题
1、下列说法中，关于契税的表述正确的有( )。
A.契税属于资源税制
B.契税由销售者缴纳
C.契税属于财产税制
D.乡村居民不属于契税的纳税义务人
E.外商投资企业属于契税的纳税义务人
2、下列关于契税的陈述正确的有( )。
A.契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳
B.契税应该在纳税人机构所在地的征收机关缴纳
C.契税应当在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
D.纳税人应该先办理权属变更登记手续再缴纳契税
E.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
3、关于契税的计税依据，下列表述正确的有()。
A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
4、下列行为，需要缴纳契税的有( )。
A.买房翻建新房
B.交换房产价值时，涉及补价的
C.房屋赠与
D.以获奖方式取得房屋产权
E.以自有房产作股投入本人经营企业
5、下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。
A.第一次购买住房的个人应免征契税
B.契税由承受人纳税，即买方纳税
C.承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税
D.契税的纳税人也包括国有经济单位
E.高校购买的用于教学的房屋，免征契税
6、甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有( )。
A.丙企业缴纳契税0.9万元
B.丙企业缴纳契税1.2万元
C.乙企业缴纳契税0.9万元
D.乙企业缴纳契税0.84万元
E.乙企业不缴纳契税
7、下列关于契税的表述正确的有()。
A.境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人
B.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定
C.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算
D.土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
8、下列关于房屋附属设施有关契税政策表述正确的有( )。
A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
C.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，不征收契税
D.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税
E.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税。
9、依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有()。
A.在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
B.公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
10、先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为( )。
A.补缴的其他出让费用
B.土地的评估价格
C.补缴的土地出让金
D.土地的重置成本
E.土地基准地价
11、下列各项中，符合契税有关规定的有( )。
A.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
B.房屋产权价值不相等的交换，由收到差价的一方缴纳契税
C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D.以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税