本文主要为考生提供“2013年注册税务师《税法二》模拟试题及答案”，希望对参加2013年注册税务师考试考生有所帮助!
契税
一、单项选择题
1、某公司购买写字楼时应缴纳的税金是( )。
A.土地增值税
B.契税
C.营业税
D.城市维护建设税
2、甲某是一家个人独资企业的业主，2011年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所;为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税( )万元。(契税税率为4%)
A.8
B.8.4
C.9.6
D.16
3、根据契税现行政策的规定，下列表述正确的是( )。
A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B.某事业单位受让一企业，将一处房产转让用于办公，应缴纳契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税
D.债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税
4、某公司2011年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税()万元。
A.0
B.9
C.18
D.33
5、王某2010年购买的一套公有住房，支付价款350000元，2011年5月，经过补缴土地出让金和相关费用58000元后，转为完全产权住房，王某应该缴纳契税( )元。(契税税率3%)
A.0
B.1740
C.6 900
D.12174
6、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是( )。
A.学校和公司各负担一半的契税
B.学校在转让时不缴纳契税
C.仅受让公司缴纳契税
D.学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
7、某大学教授容某2011年11月份购买90平方米的家庭唯一的普通住房一处(已经装修)，房屋发票注明价款60万元(未含另外支付的装修费10万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付8.5万元，容某购房应缴纳的契税为( )万元。
A.0.085
B.0.185
C.0.7
D.0.6
8、按规定应缴纳契税的纳税人有( )。
A.出让土地使用权的国土资源管理局
B.销售别墅的某房地产公司
C.对外捐赠房屋的企业
D.购买花园别墅的个人
9、土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照( )核定。
A.市场价格
B.评估价格
C.重置成本
D.转让受益
10、承受的房屋附属设施权属单独计价的，应该按照( )计征契税。
A.与房屋相同的契税税率
B.当地确定的适用税率
C.固定的3%的税率
D.固定的5%的税率