2013经济师考试:城镇土地使用税税率对象计算

2012-12-24 14:32:27 字体放大:  

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一、城镇土地使用税的纳税人和征税对象

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,不包括农村。

1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;

2、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;

3、土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

二、城镇土地使用税的税率

城镇土地使用税实行分级幅度税额税率。每平方米土地年应纳税额规定如下:

(1)大城市1.5元~30元;

(2)中等城市1.2元~24元;

(3)小城市0.9元~18元;

(4)县城、建制镇、工矿区0.6元~12元。

经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

三、城镇土地使用税的计税依据和应纳税额的计算

(一)计税依据 纳税人实际占用的土地面积,计量标准为每平方米。

(二)应纳税额的计算

应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用单位税额

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