2013年经济师考试:房地产价格策略

2012-12-24 11:46:16 字体放大:  

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(一)总体价格策略

低价策略

高价策略

(二)过程定价策略

低开高走定价策略

适用于期房

优点

低价给消费者实惠的感觉

上涨更容易促进成交

涨价形成房地产增值的印象,刺激购买

关键

起步价

调价频率-吸引需求

调价幅度-小幅递增,一般每次3%~5%

高开低走定价策略

适用范围

高档商品房

销售处于宏观经济衰退阶段

优点

高价意味着高品质

先高后低,后期的消费者也会感到一定实惠

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