2013年经济师考试复习:房地产投资项目的现金流量

2012-12-24 10:18:13 字体放大:  

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一、出售型房地产开发项目的现金流量

(一)出售型房地产开发项目的现金流入

主要表现在销售收入上

(二)出售型房地产开发项目的现金流出

1.土地成本。2。开发成本。3。开发费用。4。销售税费

二、经营型房地产开发项目的现金流量

(一)经营型房地产开发项目的现金流入

租金收益、自营收入、房地产增值等

(二)经营型房地产开发项目的现金流出

1。固定资产投资。 2。经营成本。

三、房地产置业投资项目的现金流量

流入:与经营型类似 流出:购买房地产的投资及在运营期内的经营成本。

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