威廉希尔app 为您提供 “价格鉴证师考试相关的考试教材”，希望对参加2013年价格鉴证师考试的考生有所帮助! 房地产价格
(一)土地价格
1.土地管理制度
2.土地价格分类和特点
3.土地价格管理
(二)房屋价格
1.房屋价格的构成和特点
2.房屋价格管理
(三)物业服务收费
1.物业管理的主要内容
2.物业服务收费管理
内容讲解
(一)土地价格
土地价格是指土地使用者为取得土地所支付的费用。我国实行土地的社会主义公有制。国家依法实行国有土地有偿使用的制度。
1.土地管理制度
土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
国家编制土地利用总体规划，按用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
例题9-1(单选)除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，工业用地使用权出让最高年限为( )。
A.40年
B.50年
C.60年
D.70年
答案：B
例题9-2(多选)国家编制土地利用总体规划，按用途将土地分为( )。
A.农用地
B.熟地
C.建设用地
D.未利用地
E.生地
答案：ACD
例题9-3(单选)我国对列入基本农田保护区的土地实行严格保护，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
答案：D