威廉希尔app 为广大考生收集整理，2012年经济学与价格学基础理论考试大纲：价格鉴证文书与档案管理，希望多大家有所帮助！
价格鉴证文书与档案管理
考核考生对土地使用权价格鉴证程序、方法的掌握和应用程度。
考试内容
(一)土地使用权及其价格鉴证
了解土地的分类和特性。熟悉土地权属及土地使用权的概念。掌握土地使用权价格的特点、影响土地使用权价格的因素和土地使用权价格体系。
(二)土地使用权价格鉴证的程序
熟悉土地使用权价格鉴证的一般程序。
(三)土地使用权价格鉴证的市场法熟悉土地使用权价格鉴证中市场法的适用条件、操作步骤。
掌握市场法应用中交易情况修正、区域因素修正、交易日期修正、个别因素修正等因素修正的原则与方法。熟悉基准地价修正法、路线价法等方法的应用。
(四)土地使用权价格鉴证的收益法
熟悉土地使用权价格鉴证收益法的基本含义和基本公式，掌握土地收益额、土地资本化率(还原利率)、土地收益年限的测算方法，应用收益法解决土地价格鉴证中的问题。
(五)土地使用权价格鉴证的成本法
熟悉土地使用权价格鉴证成本法的基本概念和基本公式。掌握土地价格鉴证中土地取得费、土地开发费、耕地占用税和土地增值税、投资利息、开发商利润回报、土地所有权收益的含义和一计算方法，应用收益法解决土地价格鉴证中的问题。
以上是，2012年经济学与价格学基础理论考试大纲：价格鉴证文书与档案管理，希望多大家有所帮助！