威廉希尔app 为了方便参加2013年价格鉴定师考试的考生复习学习,特此整理了关于价格鉴证师考试相关知识,希望广大考生通过考前的日积月累,以此来帮助大家巩固知识点,成功获得价格鉴证师。
第二节机器设备价格鉴证的特点与基本程序
一、机器设备价格鉴证的特点
从机器设备价格鉴证的实践活动看,其特点有:
1.机器设备一般要与房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等结合起来完成某项特定的生产目的,并获得收益,一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备价格鉴证时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。但对于某些能够用于独立经营并获利的机器设备来说,也可采用收益法进行价格鉴证。
2·机组(成套)设备是为了实现某种功能,由若干机器设备组成的有机整体,单台机器价格的简单加和并不等于机组(成套)设备的价格。在价格鉴证时应注意各单台设备之间的有机联系对价格的影响,把机组作为一个完整的生产系统,考虑整体匹配性。·
3·某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失,在价格鉴证时对此部分损失应做充分考虑。
二、机器设备价格鉴证的基本程序
(一)价格鉴证准备阶段
价格鉴证机构接受鉴证委托后,根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的,应进入价格鉴证准备阶段,包括:
1·分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类,
选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组。
2.充分了解与价格鉴证有关的背景材料,根据鉴证目的制定鉴证方案,确定鉴证技术路线,安排现场勘察工作计划。
3.广泛收集与本次鉴证有关的数据资料,为价格鉴证做好准备工作。
(二)现场(实物)勘察阶段
现场(实物)勘察工作是机器设备价格鉴证的一个非常重要的工作步骤,做好此项工作是保证价格鉴证结论客观合理的基础。
1.被鉴证的机器设备客观存在。
(1)机器设备核实。按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实。鉴于价格鉴证工作的特殊性,对所有被鉴证的机器设备必须进行逐台清点、核实,如发现差异,应立即与委托方共同确认。