2013初级会计经济法高频考点：投资性房地产的概述和范围
摘要：威廉希尔app 为广大参加2013年初级会计职称考试的考生搜集整理了“2013初级会计经济法高频考点：投资性房地产的概述和范围”，希望这篇文章能够为广大考生的复习备战提供有用的知识，具体内容如下：
【考情分析】
考频：★
2011年多选
投资性房地产的概述和范围
投资性房地产概述
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
1.投资性房地产的范围
2.不属于投资性房地产的范围
下列各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产；（2）作为存货的房地产。
如果某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。
【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。（2011年）
A.房地产企业持有的待售商品房
B.以经营租赁方式出租的商品房
C.以经营租赁方式出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
【答案】BC
【解析】房地产企业持有的待售商品房应作为企业的存货，选项A错误；以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，因为承租人对该项资产没有所有权，所以不属于投资性房地产，选项D错误。
经过威廉希尔app 的细心搜集和整理，关于“2013初级会计经济法高频考点：投资性房地产的概述和范围”的内容已经完整呈现给大家，小编祝愿各位考生经过学习能够取得优异的成绩。
相关推荐：