摘要：威廉希尔app 为广大参加2013年初级会计职称考试的考生搜集整理了“2013初级会计职称考试经济法高频考点：财产租赁所得”，希望这篇文章能够为广大考生的复习备战提供有用的知识，具体内容如下：
【考情分析】
考频：★
2011年不定项选择
财产租赁所得
1.范围界定
财产租赁所得，是指个人“出租”建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。
2.计征方法
以“1个月”内取得的收入为一次，按次征收。
3.税率：基本税率为20%
【解释】从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
4.应纳税额的计算
（1）每次（月）收入不超过4000元的
应纳税额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元]×20%（或10%）
（2）每次（月）收入在4000元以上的
应纳税额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）×20%（或10%）
【解释1】准予扣除项目包括：出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及房产税等相关税费。
【解释2】当月的修缮费用超过800元的，当月最多扣除修缮费用800元，其余部分在以后月份扣除。
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