威廉希尔app 考试频道小编为大家收集并整理了“2013年初级会计职称《经济法》考试重点”，供大家参考，希望对参加2013年初级会计职称考试的考生有所帮助。
契税应纳税额的计算
应纳税额=计税依据×税率
单项选择题
◎根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是( )。
A.承包者获得农村集体土地承包经营权
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅
【正确答案】：B
【答案解析】：契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。
多项选择题
◎根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有( )。
A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由
B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房
C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格
D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼
【正确答案】：ABC
【答案解析】：本题考核契税的计税依据。选项C中私交甚好不属于正当理由，应当核定计税依据;选项D不征收契税。