房产：
给老年人购置房产需注意四点
很多年纪大的人对待房子的想法会比较传统，因此可能还是会希望住在自己的房子里面，这样才会感觉更踏实，从保障老年人晚年精神需求的角度来看，将动拆迁补偿费用用于购房也未尝不可。但是唯一需要坚持的原则是：不能把全部的150万元补偿款都拿去买房子，正如同前述的第一种方案，留下50万元作为养老金补充，另外100万元用于买房子。
以目前上海的房价来看，如果不向银行贷款的话，100万元最多只能买中环以内的一室户，而且还是50平方米都不到的老式公寓，居住条件较差。如果能够借用银行信贷杠杆申请20万元贷款，那么情况就会大有改观。一般银行都对借款人的年龄有相应的限制，比如说借款人年龄加上贷款期限不能超过60岁，李小姐的父母已经退休，收入来源也十分有限，因此可以申请有些银行提供的“个人住房接力贷款”服务——“父债子还”，国内有些其他城市还可以提供子女公积金贷款给父母买房的政策，今后也有可能在上海推广。如果李小姐父母实在不能被银行接受为符合资质的借款人，那么建议李小姐或其先生作为借款人向银行申请20万元公积金贷款，李小姐夫妇二人均有三险一金，只需动用其中一人的公积金就可以帮助二老改善居住条件，一者是尽子女的孝心，回报父母养育之恩，二者父母百年之后房产迟早也归属李小姐夫妇，现在尽力也是应该的。
假设李小姐夫妇申请20年期20万元公积金贷款，那么以目前3.87%的利率水平选择等额本金还款方式，首年月供约1450元，以李小姐夫妇目前的收入水平，不会造成太大还款压力。
在给老年人购置房产时，有一些需要特别注意：首先不是一定要位于黄金地段，但是要尽量距离子女住处交通方便，以方便相互照顾;其次，如果不是电梯房，楼层最好尽可能低，以方便老人上下楼行动，同时社区环境也要相对安全;第三，周边配套设施尽可能完善，比如生活和休闲场所、医院诊所等等;最后还要有相对活跃的社区活动组织以及成熟的老年活动中心，使老年人能经常群聚在一起，下棋、摄影、健身、跳舞、书法、旅游等等，身心健康地安享晚年。
过程中几乎人人都能获利，但在下跌的过程中大多数人却守不住胜利果实，究其原因，还是投资策略出了问题。股票投资也要讲究纪律性，遇到市场大跌时，手中股票“死捂到底”等待大盘再次启动一轮大级别行情解套，这种做法不足取。正确的做法是把握趋势顺势而为，投资就像驾驭一匹烈马，最好的方式就是顺着它前进的方向走。
首先，每一次投资都要为自己设置盈利点和止损点，尤其是止损点，当形态有走坏趋势时要坚决地及时地“割肉”离场，尽管此时会有所亏损，但至少不至于伤筋动骨，保存下的资金还可以捕捉其他股票的上涨机会。其次，当跌势太大而且仓位过高时，可以考虑使用T+0的投资方式来解套。当后市判断为下跌行情，则先行卖出相应股票，然后待跌到合适的价位再补买回来;当后市判断为上涨行情，则先行买入相应股票，然后待涨到合适的价位再卖出，如此反复操作若干次，只要方向不做反就能有效降低股票的购买成本，直至顺利解套。当然，如果仓位较低，还不如索性止损之后等待机会调仓换股，如能捕捉到好股票自然也能弥补之前止损带来的损失。对于一些平时工作较忙，没有时间盯盘看盘的投资者，可以采用左侧交易的方式做中长期投资，当股市从前期高点下跌50%开始，就可以分五次平均建仓，每跌6%就买进20%仓位的稀缺资源类股票，这样持仓成本就低于市场中间线，持有到大盘回到前高就可以卖出获利。
李小姐夫妇如果能在股票投资上更加注重交易策略和解套技巧，那么仍然可以坚持做些股票投资，如果习惯难以改变的话，建议还是改为投资基金更合适。但基金投资也要掌握趋势和波段，并非简单地买入并持有就能够安享收益。