多项选择题。以下各小题所给出的五个选项中，有两项或两项以上符合题目的要求，请选择相应选项，多选、少选、错选均不得分。(共40 题，每小题1 分。共40 分)
1. 个人住房贷款包括( )。
A.自营性个人住房贷款
B.商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人住房组合贷款
E.以上均不正确
2. 个人贷款按照担保方式可以划分为( )。
A.个人信用贷款
B.个人经营类贷款
C.个人质押贷款
D.个人抵押贷款
E.个人保证贷款
3. 下面关于个人贷款对象的表述，正确的有( )。
A.个人贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人
B.个人贷款的对象不包括法人
C.个人贷款的对象既包括自然人也包括法人
D.未成年人也可申请个人贷款
E.个人贷款的对象仅限于自然人
4. 银行在进行营销决策前首先对( )进行调査分析。
A.客户需求
B.竞争对手实力
C.金融市场变化
D.宏观经济环境
E.其他银行利率
5. 银行市场环境分析的SWOT 分析方法包括的内容有( )。
A.优势
B.机遇
C.盈利
D.威胁
E.劣势
6. 银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括( )。
A.年龄在18 周岁(含)～65 周岁(含)
B.贷款具有真实的使用用途
C.具有合法有效的身份证明
D.在人民银行个人征信系统中无违约记录
E.具有稳定的收入来源
7. 以下关于网点机构营销的说法正确的有( )。
A.全方位网点机构营销为公司和个人提供各种产品和全面的服务
B.专业性网点机构有自己的细分市场
C.高端化网点机构通常位于适当的经济文化区域中，为高端客户提供一定范围内的金融定制服务
D.零售型网点机构不做批发业务，专门从事零售业务
E.零售型网点机构也从事批发业务
8. 银行营销组织模式包括( )。
A.职能型营销组织
B.产品型营销组织
C.市场型营销组织
D.学习型营销组织
E.区域型营销组织
9. 下面关于银行营销策略的说法中正确的有( )。
A.大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差
B.单一营销策略营销渠道狭窄，营销成本高
C.情感营销师在单一营销的基础上注入人性化的营销理念，它不局限于满足客户的一次性需要，而是用情感打动客户的心
D.交叉营销师基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品
E.专业化策略要求银行在所在所选市场的一个或者几个部分中加强竞争力度
10. 个人住房贷款贷前咨询的方式有( )。
A.现场咨询
B.电话银行
C.窗口咨询
D.网上银行
E.业务宣传手册
11. 个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。
A.办理个人住房贷款的程序
B.申请个人住房贷款需提供的资料
C.个人住房贷款品种介绍
D.申请个人住房贷款应具备的条件
E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
12. 有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，包括( )。
A.资金用途因素(Purpose Factor)
B.个人因素(Personal Factor)
C.还款来源因素(Payment Factor)
D.前景因素(Perspective Factor)
E.债权保障因素(Protection Factor)
13. 资产证券化的影响包括( )。
A.证券化的出现和发展改变了商业银行提供的流动性的方式
B.证券化也使货帀政策对实体经济的影响方式和程度发生了很大改变
C.证券化的发展提高了银行向各类借款人提供信用的意愿
D.信贷资产二级市场的发展，推动了一级市场的迅速发展，并使银行的信贷标准发生了变化
E.资产证券化也改变了风险的传递模式，失去监管的证券化成为了金融风险扩散的直接工具
14. 下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
B.商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以营利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E.借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
15. 个人住房贷款业务中，对开发商资信审査的具体内容包括( )。
A.企业资信等级或信用程度
B.经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
C.税务登记证明
D.会计报表
E.房地产开发商资质审査
16. 个人住房贷款贷前调査中，对项目的合法性审査包括( )。
A.对项目申请的合法性的调査
B.对项目融资的合法性的调査
C.对项目开发的合法性的调査
D.对项目完成的合法性的调査
E.对项目销售的合法性的调査
17. 在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列( )情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。
A.有违法违规经营行为的
B.经营出现明显问题的
C.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的
D.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
E.营业执照过期
18. 个人住房贷款发放环节的主要风险点包括( )。
A.个人贷款信息录入是否准确
B.贷款担保手续是否齐备、有效
C.在发放条件不齐全的情况下放款
D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检査
E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求
19. 在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A.未签订合同
B.合同格式条款无效C.未履行法定提示义务
D.格式条款解释前后矛盾
E.格式条款与非格式条款不一致
20. 个人汽车贷款的原则有( )。
A.设定担保
B.分类管理
C.特定用途
D.统一管理
E.利随本清
21. 申请个人汽车贷款可以使用( )担保方式。
A.质押
B.房地产抵押
C.第三方保证
D.以贷款所购车辆作抵押
E.购买个人汽车贷款履约保证保险
22. 在保险公司为个人汽车贷款提供履约保证保险的过程中，银行可能存在的风险包括( )。
A.保险公司依法解除保险合同
B.免责条款使贷款银行难以追究保险公司的保险责任
C.保证保险的责任仅限于贷款本金和利息
D.保证担保的责任仅限于贷款本金和利息
E.银保合作协议的效力不确定
23. 银行在个人汽车贷款业务中偏好于( )的个人客户，从而减少信用风险。
A.职业稳定
B.预期收入较高
C.从事行业具有较好发展前景
D.偏好风险性投资
E.工作不稳定
24. 借款人申请商业助学贷款，须具备的条件包括( )。
A.具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件
B.成绩排名在班级前30%
C.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用
D.必要时提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见
E.必要时提供有效的担保
25. 个人教育贷款信用风险的防控措施有( )。
A.加强对借款人的贷前审査
B.建立有效的信息披露机制
C 建立和完善防范信用风险的预警机制
D.完善银行个人教肓贷款的催收管理系统
E.加强学生的诚信教育
26. 个人医疗贷款用于解决( )就医时的资金短缺问题的贷款。
A.市民
B.配偶
C.直属亲属
D.好友
E.子女
27. 申请个人医疗贷款时，申请人需要满足的条件有( )。
A.具有完全民事行为能力的自然人
B.有当地常住户口或有效居留身份
C.在商业银行及其他金融机构无不良记录
D.有正当职业和稳定可靠的收入来源
E.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保
28. 借款人申请个人商用房贷款的，须具备银行要求的( )条件。
A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力借款人
B.具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等
C.借款人年满18 周岁，男性年龄一般不超过55 周岁，女性年龄一般不超过50 周岁
D.在银行开立个人结算账户
E.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
29. 下列关于个人商用房贷款担保方式说法正确的是( )。
A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
B.采取质押方式申请商用房贷款的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
C.第三方提供的保证为可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
E.借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
30. 在商用房贷款的贷前调査环节，贷前调査人在査验贷款用途及相关合同、协议时，应注意査验( )。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买房或租入方是否与借款人姓名一致
31. 个人商用房贷款中，贷款审批人应对( )等内容进行审査。
A.贷款材料是否完整、齐全
B.首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致
C.抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理
D.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定
E.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信
32. 个人抵押授信贷款的用途比较综合，可以用于( )。
A.二手房贷款
B.购买商用房
C.购买个人经营设备
D.生产经营资金周转
E.购买汽车
33. 下列关于个人抵押授信业务的表述，正确的有( )。
A.抵押授信贷款有效期限最长为20 年
B.具有一次授信，循环使用的特点
C.债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人
D.债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
E.年满18 周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民可申请个人抵押授信贷款
34. 个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.再交易住房的抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价
值确定抵押住房价值
35. 个人抵押授信贷款的贷后检査手段包括( )。
A.监测贷款账户
B.査询不良贷款明细台账
C.电话访谈
D.问卷调査
E.监测资金使用
36. 《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容有( )。
A.明确信用数据庠是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台
B.规定了个人信用信息保密原则
C.规定了个人信息数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库使用用途等
D.规定了个人信用信息的客观性原则
E.规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式
37. 在个人信用信息的异议处理工作中常常遇到的异议申请类型有( )。
A.对贷款或信用卡的申请类型有异议
B.认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过C.对担保信息有异议
D.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符
E.身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符
38. 我国《民法通则》以法人活动的性质为标准，将法人分类为( )。
A.企业法人
B.机关法人
C.事业单位法人
D.社会团体法人
E.公司法人
39. 根据《中华人民共和国担保法》规定，出现下列( )情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。
A.保证人以口头形式放弃前款规定的权利的
B.债务人死亡
C.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
D.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
E.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的
40. 个人征信系统可以收录的信息包括( )。
A.个人的信贷信息
B.个人基本身份信息
C.民事案件强制执行信息
D.缴纳的住房公积金信息
E.已公告的欠税信息