初级银行专业资格考试《公司信贷》知识点三

2014-09-12 10:06:35 字体放大:  

3贷前调查

1、定义:贷前调查是银行受理借款人申请后,对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵(质)押物、保证人情况,测定贷款风险度的过程。

2、贷前调查的方法

①现场调研(最直接、最常用、最重要的方法):包括现场会谈、实地考察;

②搜寻调查(间接):指通过各种媒介物搜寻有价值的资料,应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性;

③委托调查:中介机构或银行自身网络;

④其他方法:接触客户的关联企业、竞争对手或个人,行业协会(商会)、政府的职能管理部门等。

3贷前调查的内容:

①贷款合法合规性调查;

②贷款安全性调查;

③贷款效益性调查:贷款的效益性是指贷款经营的盈利情况,是商业银行经营管理活动的主要动力。

调查内容应包括:

A、对借款人过去三年的经营效益情况进行调查,并进一步分析行业前景、产品销路以及竞争能力。

B、对借款人当前经营情况进行调查,核实其拟实现的销售收入和利润的真实性和可行性。

C、对借款人过去和未来给银行带来收入、存款、结算、结售汇等综合效益情况进行调查、分析、预测。

4贷前调查报告内容要求

1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求

2.银行流动资金贷前调查报告内容要求

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