2012银行从业考试《公司信贷》考点串讲:贷款抵押的额度

2012-09-12 17:04:16 字体放大:  

2012年下半年银行业从业人员资格认证考试定于10月27、28日举行,为了帮助考生更好的复习,威廉希尔app 特搜集整理了银行从业资格考试《公司信贷》的辅导资料,希望对考生朋友有所帮助!

贷款抵押的额度

贷款抵押额度是指银行根据抵押物价值和抵押率高低确定出来的可以贷款的金额。

贷款抵押额=抵押物评估值×抵押贷款率

银行一般不能向借款人提供与抵押物等值的贷款,因为抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值、处置费用、贷款利息和逾期罚息等可能的因素。

贷款抵押额度分为最高抵押额度和传统抵押额度。最高抵押额度,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。传统抵押额度是指对单笔债权进行抵押担保。两者的区别在于:(1)最高抵押额度所担保的债权为不确定债权;(2)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;(3)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权更具有独立性,但最高限额抵押权仍属担保物,其设立方式、效力与传统抵押权无本质区别。

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