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项目环境条件分析
项目环境条件是指项目本身的建设施工条件和项目交付后的生产经营条件。项目环境条件分析是指对项目实施的可行性所进行的审查评估。项目环境条件分析应从项目的基本建设条件以及建成以后的生产经营条件两个环节人手,评估的重点应放在其外部的、动态的、不确定的、且起主导作用的条件上。1.项目建设条件分析
项目建设条件分析主要是分析拟建项目建设条件的完备性和可靠性,包括内部条件和外部条件两方面的内容。其中,内部条件包括拟建项目的人力、物力和财力等资源的筹备情况;夕卜部条件包括项目实施相关配套条件、施工条件和环境保护等的筹备情况。
(1)资源分析。资源分析的内容主要包括:项目建设相关的劳动力来源及安排情况,建筑材料的采购和管理情况,项目资金的来源及筹措情况。特别是对多渠道来源的资金要逐项落实其筹备情况。
(2)厂址选择条件分析。厂址选择条件分析是项目建设和生产条件的重要内容,也是投资决策考虑的关键因素之一,其分析内容主要包括工程地质和水文地质条件等。
(3)交通运输条件分析。交通运输条件分析主要分析项目相关的设备及其他物料的运输方式选择方案及其合理性。
(4)环境保护方案分析。环境保护方案分析的主要内容有:项目建设对周围环境的影响、拟建项目使用物料对环境的影响、项目方案中环保工程的设计情况及相关投资及环境保护的经济性等。
(5)相关项目分析。相关项目分析主要指与拟建项目在原材料供应、动力、交通运输和环境保护等方面的协作配套项目,分析时主要考察相关项目的建设与拟建项目是否同步。
2.项目生产条件分析
项目生产条件分析是指项目建成交付后,对项目生产经营条件的分析,其主要内容包括:资源、原材料和燃料动力供应条件,交通运输及厂址选择条件,环境保护,协作配套条件等。
(1)资源条件。资源条件是投资项目最基本的建设条件,是项目进行生产经营最主要的物质基础,其内容包括可获得的各种矿产资源、土地资源、水资源及各种能源等。分析时应侧重资源的分布、储量及开采利用的可能性和经济性。
(2)原材料供应条件。原材料供应条件指项目建设施工所需建筑材料和项目生产经营所需原料、辅助材料、半成品及其供应条件。
评估原材料供应条件,主要是对原材料的稳定性进行评估,同时重点分析原材料的技术规格、供应规模、合理储备量以及原材料的价格和运费。
(3)交通运输条件。有关项目生产经营的交通运输条件主要指为保证正常生产经营所需的厂内和厂外运输条件。其中,厂内运输条件指原材料、半成品、产成品等在厂内的运输情况;厂外运输条件主要是产品装、卸、储存等运输环节的协调与组织管理能力。由于厂外运输条件是保证项目生产供应和产品销售的重要环节,因而也是交通运输条件分析的重要内容。
(4)燃料及动力供应条件。燃料主要包括:固体燃料(如煤)、液体燃料(如油)和气体燃料(如天然气);动力是指可以维持生产设备运转的水、电、气、风等作用力设施条件。分析时着重考虑项目所需燃料及动力的需求量和可供给量,及其对项目生产过程和成本、产品质量和价格、环境、生态平衡等方面的影响程度。
(5)协作配套条件。协作配套条件主要指与项目投产运营密切联系和相互制约的协作配套设施和企业,包括满足生产需要和交通运输等基础设施,及提供原材料、零部件、半成品及包装物的上下游企业。协作配套条件分析主要分析相关协作配套项目是否如期完工,零配件供应是否落实。
(6)环境保护条件。环境保护条件分析指项目 运营过程中,公司对自身所产生的废水、废气、废渣(又称“三废,,)的综合利用情况,以及环境保护工程的投资落实情况。