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授信保障方式分析
授信保障方式包括抵押担保、保证担保、质押担保和信用担保。
(1)抵押担保。要调查抵押物是否足值、权属是否明确、是否易于保管、市场价格是否稳定、变现渠道是否畅通、是否可以转移占有、担保意愿是否真实。
要实地调查抵押物的产权凭证、取得时的合同、协议、公证书等原始资料,必要时向有关发出机构查实。
要对抵押物拍照,并调查其构建成本、新旧程度、使用状况和其他相关情况,还要调查类似抵押物的转让价格、拍卖行情、处理费用和处理程序等。
(2)质押担保。动产质押时,要重点调查质押物的价值、权属、法律障碍、变现能力、保管条款及难易程度、是否购买以本行为受益人的保险。
权利质押时,要重点调查质押意愿的真实性、质押品的真实性与权属、质押品的孳息及价格风险、质押凭证开具人的监管能力和资信状况、同类产品的持续经营能力。
(3)保证担保。对于提供保证担保者,应视同借款人进行贷前风险调查。应当注意担保人是否具有担保法所规定的担保资格,集团内部企业是否具有上级公司的授权,授权是否真实、合法、有效。提供保证担保者是否为同一股东、同一法人代表或相互参股的关联企业,并且借款人不能为保证担保者的股东。
(4)信用担保。信用担保的,要全面调查借款人基本情况、经营情况,资信情况和财务情况等。