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债务管理(负债是平衡现在与未来享受的工具)
(1)在有效债务管理中,应先算好可负担的额度,再拟订偿债计划,按计划还清负债。 在金融服务日趋大众化的今天,许多人都与银行发生了借贷关系,于是归还银行贷款就成了许多人固定支出的最主要部分。选择最佳的信贷品种和还款方式需要考虑的因素包括:
①贷款需求。②家庭现有经济实力。③预期收支情况。④还款能力。⑤合理选择贷款种类和担保方式。⑥选择贷款期限与首期用款及还贷方式。⑦信贷策划特殊情况的处理(还款期内银行利率调整对还款额的影响,住房公积金贷款的选择,提前还贷)。
(2)在合理的利率成本下,个人的信贷能力即贷款能力取决于以下两点:①客户收入能力。②客户资产价值。
(3)在债务管理中应当注意以下事项:
①债务总量与资产总量的合理比例(负债率≤50%)
②债务期限与家庭收入的合理关系(债务期限≤退休年龄)
③债务支出和家庭收入的合理比例(偿债率≤40%,还要考虑收入变动利率走势等因素)
④短期债务与长期债务的合理比例(无固定比例,但需要考虑债务的时间特性和客户生命周期及家庭财务的时间特性等)
⑤债务重组。当债务出现危机的时候,改善债务状况。