编者按：为了帮考生取得更好的成绩威廉希尔app 考试频道小编为大家收集并整理了:2013银行从业考试个人贷款：个人经营类贷款信用风险管理，希望对参加2013年银行从业资格考生有所帮助。祝大家考得优异的成绩!
银行对个人发放的经营类贷款就是基于对借款人能按时偿还本息的信任而给予的授信。个人经营类贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。下面就商用房贷款和有担保流动资金贷款的信用风险做具体介绍。
1.商用房贷款的信用风险
(1)商用房贷款信用风险的主要内容
①借款人还款能力发生变化。还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。
②商用房出租情况发生变化。主要包括所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁等情况。
③保证人还款能力发生变化。如保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足等情况。
(2)商用房贷款信用风险的防控措施
①加强对借款人还款能力的调查和分析。
②加强对商用房出租情况的调查和分析。
③加强对保证人还款能力的调查和分析。
2.有担保流动资金贷款的信用风险
(1)有担保流动资金贷款信用风险的主要内容
①借款人还款能力发生变化;
②借款人所控制企业经营隋况发生变化;
③保证人还款能力发生变化;
④抵押物价值发生变化。
(2)有担保流动资金贷款的防控措施
①加强对借款人还款能力的调查和分析。
②加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析。
③加强对保证人还款能力的调查和分析。
④加强对抵押物价值的调查和分析。