下周末，2011年研究生考试就将举行，而武昌鲁巷附近租房考研大军，也将陆续在考试结束后退房。许多准备明年考研的同学已经提前开始看房子。“考研租赁需求主要还是集中在武昌。”鲁巷一中介店长告诉记者，街道口、鲁巷是两大考研租赁集中区域，每年研究生考试结束后，都会有大批房源腾出，而新一批考研学子则马上“接力”。

虎泉一中介店长表示，最近来租房的大三学生特别多。今年一些房东月租报价都比去年高100元左右。“虽然价格在涨，但是优质考研房还是出一套租一套。”

据二手房中心数据，1月以来江北片重点监测楼盘租价都在下滑，而洪山区租金则普遍飙红。雄楚大街沿线及鲁巷附近房源租金均涨1%左右。