3)、赔偿额的限制—不超过违约方订立合同时预见或应当预见的违约造成的损失(113)

(六)、缔约过失责任---非合同责任，属于法定责任(42、43)

要件：

一方在缔约阶段有违反先合同义务的行为;

致合同不成立、被撤销或无效

致他方有损失

有过错

基础：诚信原则

具体情形： a假借订立合同恶意磋商

b欺诈(隐瞒、提供虚假情况)

c违反保密义务

d其他违反诚实信用原则的情形

缔约过失责任与违约责任的区别

——赔偿范围

——责任方式

——责任性质：法定、意定?

第三部分 合同法分论(上)

一、买卖合同

1、买卖标的物对合同形式的影响

标的物为不动产时对合同形式的影响

书面形式，

不具备书面形式的，合同履行的，有效。

未履行的，无效，缔约过失责任。

拍卖不动产的，拍定后拒绝订立书面合同的，缔约过失责任。

1)自交付时移转，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担(142条)

2受领迟延的，自违约之日起由买受人承担(143、146条)

2、买卖合同的风险负担 3)运输在途的货物，自合同成立之日起由买受人承担(144条 4)货物交第一承运人后，由买受人承担，另有约定的除外(合同法145条)——代办托运

5)出卖的标的物存在质量瑕疵的，买受人拒绝受领导致的风险由出卖人负担

3、出卖人的瑕疵担保责任

1) 质量瑕疵担保责任

质量瑕疵导致合同目的难以实现的，买受人可拒绝受领或解除合同

质量检验期间：

有约定的，按约定的期间处理

未约定的，有质量保证期的，在保证期发现质量问题的，可通知

未约定质量保证期的，发现质量问题的，在合理期间内通知，但最长不超过2年

出卖人恶意的，不受上述期间限制。(158条)

2)权利瑕疵担保义务(合同法150条)

买受人知道标的物存在权利瑕疵的除外(151条)

4、特殊买卖合同

1)分期付款的买卖

知识点：

出卖人的解除权或请求支付全部价款

未支付价款达全部价款的1/5(167条)

出卖人可主张标的物的使用费——解除合同时

2)样品买卖

样品决定标的物的质量

样品的隐蔽瑕疵买受人不知的，标的物的质量应达到通常标准

3)试用买卖

无偿试用，另有约定的除外

试用期未约定的，出卖人决定

试用期间，买受人转卖、转租标的物、试用期满未作表示的—视为购买

标的物意外灭失的风险负担由出卖人承担

4)招投标

招标是要约邀请，投标是要约，定标是承诺

法律有书面合同的要求的，不订立书面合同承担缔约过失责任

5)拍卖

出价是要约，拍定是承诺

法律有书面合同要求的，不订立书面合同承担缔约过失责任

二、供用电、水、气、热力合同

1、履行地点

有约定的，从约定;

未约定的，产权分界处为履行地点(179条)

2、供电人的义务：

1)中断供电时的事先通知义务

三种情形：

供电设施的检修、维修

依法限电

用电人违法用电

不事先通知，造成用电人损失的，供电人承担赔偿责任(180条)。

2) 自然灾害原因导致断电时的及时抢修义务，不及时抢修的，赔偿责任(181条)

三、赠与合同

赠与财产转移前的任意撤销权-----例外：救灾、扶贫及公证的赠与合同不得撤销(186)

a 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(1年除斥期间)

1、赠与人的撤销权

赠与后的撤销权： b 对赠与人有抚养义务不履行的(1年)

(192) c不履行赠与合同的约定义务的(1年)

2、赠与人的继承人或法定代理人的撤销权(193)

赠与人的继承人的撤销权 受赠人的违法行为导致赠与人死亡

赠与人法定代理人的撤销权 受赠人的违法行为导致赠与人丧失法律行为能力

除斥期间：6个月

赠与人故意或重大过失毁损赠与财产的(189)

3赠与人的损害赔偿责任 赠与财产瑕疵造成受赠人损害，赠与人故意不告知瑕疵、保证无瑕疵的(191)

赠与财产造成损害，赠与附义务的(191)

4、赠与人抗辩权——不再履行赠与义务(195)

抗辩权产生的情形：赠与人经济状况严重恶化，严重影响生产经营或家庭生活的

四、借款合同

1、 金融机构的借贷：

合同形式：书面(197)

还息期限不明时的处理：不到1年的，一次还;

超过1年的，每满一年时支付，剩余期间不满1年的，在返还借款时一并支付(合同法205)

借款人违约时贷款人的权利：停发借款、提前收贷、解除合同(203)

2、自然人之间的借贷

合同形式：不以书面为必要(197)

合同种类：要物合同(210)

利率：对利息未约定的，视为不支付利息，可主张逾期利息(211)